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      近日，公司首單資產(chǎn)證券化產(chǎn)品CMBS簿記成功，這是山東省內(nèi)率先成功簿記發(fā)行的粵港澳灣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)CMBS，也是公司在全國資本市場的首次公開亮相。       本期CMBS產(chǎn)品總規(guī)模5億元，優(yōu)先級4.9億元，期限12年（3+3+3+3），信用評級AAA，覆蓋倍數(shù)2.04，利率3.97%，具有底層資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、成本低、發(fā)行快、擔(dān)保充足的特點。
      公司作為駐深“窗口”企業(yè)，近年來把握“雙區(qū)”建設(shè)的重大歷史契機(jī)，在穩(wěn)定現(xiàn)有業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，不斷提升投資業(yè)務(wù)板塊的綜合實力。CMBS產(chǎn)品的成功發(fā)行，既拓寬了融資渠道，確保公司獲得了長期穩(wěn)定低成本的融資資金，又盤活了資產(chǎn)，有效提高了公司資產(chǎn)證券化率和投資回報率，為公司轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效提供了有力支撐。